Tin bất động sản Quận 12

🚗 Hẻm xe hơi đường Nguyễn Ảnh Thủ – gần Tô Ký, khu dân cư hiện hữu.
📐 Diện tích: Hơn 1000m² – Full thổ cư cực hiếm.
🏠 Hiện trạng nhà C4 + vườn rộng, không gian thoáng mát.
🌳 Thích hợp phân lô bán nền / xây biệt thự nhà vườn / đầu tư giữ tài sản.
📜 Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn – nở hậu tài lộc.
👨‍👩‍👧‍👦 Chính chủ lâu đời, thiện chí bán.

📍 Tiện ích xung quanh:
🛒 Gần chợ Tân Chánh Hiệp, siêu thị, cửa hàng tiện lợi.
🏫 Gần trường học các cấp, thuận tiện cho gia đình.
🏥 Gần bệnh viện Quận 12, phòng khám, ngân hàng.
🚗 Kết nối nhanh Tô Ký – Quốc Lộ 1A – Trung Mỹ Tây – Hóc Môn.
☕ Khu vực nhiều quán ăn, café, dịch vụ sầm uất.

SIÊU PHẨM ĐẤT LỚN – VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 12 | GIÁ CHỈ 29 TỶ (TL)

Cơ hội hiếm có để sở hữu quỹ đất lớn ngay khu vực phát triển sôi động bậc nhất Quận 12 – nơi hội tụ công nghệ, dân cư và hạ tầng hoàn chỉnh.

📍 Vị trí đắc địa:
• Mặt tiền đường Tân Chánh Hiệp 6, Quận 12
• Ngay Công viên Phần mềm Quang Trung – trung tâm công nghệ hàng đầu
• Chỉ 50m ra Quốc lộ 1
• Kết nối nhanh Gò Vấp – Tân Bình – Hóc Môn

📐 Thông tin nổi bật:
• Diện tích: ~600m²
• Mặt tiền hơn 40m – cực kỳ hiếm
• Đường nhựa 10m, có vỉa hè rộng
• Trục đường vào Chung cư Hưng Ngân – khu dân cư đông đúc, nhu cầu cao

💎 Tiềm năng khai thác:
• Xây căn hộ dịch vụ / phòng trọ cao cấp cho chuyên gia, nhân sự công nghệ
• Phân lô bán nền cực đẹp – mặt tiền lớn, dễ chia
• Giữ tài sản lâu dài – khu vực tăng trưởng mạnh

💰 Giá bán: 29 tỷ (thương lượng khách thiện chí).

Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thị Nhuần, An Phú Đông, Quận 12 – khu vực đang phát triển mạnh, kết nối nhanh Gò Vấp – Quốc lộ 1A – trung tâm TP.HCM.

• Diện tích: 1.400m²
– Ngang 20m – nở hậu 40m – dài 60m
– Quỹ đất hoang có trong khu vực

• Hiện trạng:
– Nhà phân cấp 4 trên đất liền
– Thuận tiện khai thác thác hoặc xây dựng mới

• Giá trị nổi bật:
– Quỹ đất lớn mặt tiền phù phù hợp đầu tư lâu dài
– Phù hợp phát triển kho xưởng – nhà hàng – showroom – khu dịch vụ – dự án khai thác thương mại
– Tiềm năng tăng giá cao khi khu An Phú Đông – Q12 đang phát triển hạ tầng mạnh, dư địa tăng giá rất lớn

• Thông tin cực kỳ quan trọng:
– Giá bán hiện tại chỉ khoảng ~60% giá trị thị trường so với các vùng đất tương thích
– Đây là cơ hội rất hiếm để sở hữu đất lớn với giá cực tốt, phù hợp cho nhà đầu tư tầm nhìn dài hạn

• Pháp lý:
– Sổ hồng riêng – công chứng nhanh

💰 Giá bán: 69 TỶ (thương lượng)

📐 Diện tích cực đẹp: 8,3mx 32m.
➡️ Công nhận: 257m².

🏠 Hiện trạng:
• Nhà cấp 4, dễ dàng xây dựng mới theo nhu cầu.
• Chia 2 căn hộ, tổng thu nhập 35 triệu/tháng.

📍 Vị trí mặt tiền đắc địa – khu dân cư phẫn uất:
• Lưu lượng xe qua lại đông lạnh.
• Phù hợp kinh doanh đa ngành: siêu thị mini, showroom, căn hộ dịch vụ, khách sạn, văn phòng, nhà hàng…

🚀 Khu vực phát triển mạnh – tiềm năng tăng giá cao.
📞 Liên hệ xem nhà và làm việc chính.
Pháp lý: SHR, đầy đủ.

ơ hội sở hữu quỹ đất “khủng” hiếm có tại An Phú Đông, Quận 12. Vị trí chiến lược, đang có nguồn thu nhập ổn định cực cao.

• Diện tích: 7.000m2.

• Kích thước: Ngang mặt tiền quyền lực 60m (nở hậu/sâu 200m).

• Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 1A, Phường An Phú Đông, Quận 12 – Trục xương sống giao thông vận tải.

• Hiện trạng: Đang cho Trung tâm Đăng kiểm xe cơ giới 50-05V thuê dài hạn.

• Thu nhập: 250 Triệu/tháng (Dòng tiền sẵn có, ổn định ngay sau khi mua).

💎 Giá trị đầu tư độc bản:

• Mặt tiền cực rộng (60m): Phù hợp mọi loại hình showroom, kho bãi trung chuyển, trung tâm dịch vụ quy mô lớn hoặc phân lô theo quy hoạch.

• Vị trí vàng: Kết nối nhanh chóng vào trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận. Khu vực đất quỹ lớn đang khan hiếm dần.

• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, giao dịch nhanh chóng.

💰 Giá bán: 300 Tỷ (Thương lượng chính chủ).

📞 Liên hệ xem đất và hồ sơ pháp lý: 0764.38.3456