Mô tả:
💯 Vị trí : Vàng. Đắc địa. Phong thủy cực tốt. Khu nhà giàu sang chảnh đối diện nhà ca sĩ Hồ Ngọc Hà có bảo vệ 24/24. Đất hướng Đông mát mẻ.
💯 Diện tích : 12m x 25m. DTCN : 300m2. DT SÀN : 300m2.
🍃 Kết cấu : đất trống.
🍃 Đã hoàn công sổ hồng.
🏝️ Giá bán : 90 tỷ thương lượng.
+ Pháp lý chuẩn chỉnh, giao dịch nhanh.

🚗 Hẻm xe hơi đường Nguyễn Ảnh Thủ – gần Tô Ký, khu dân cư hiện hữu.
📐 Diện tích: Hơn 1000m² – Full thổ cư cực hiếm.
🏠 Hiện trạng nhà C4 + vườn rộng, không gian thoáng mát.
🌳 Thích hợp phân lô bán nền / xây biệt thự nhà vườn / đầu tư giữ tài sản.
📜 Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn – nở hậu tài lộc.
👨‍👩‍👧‍👦 Chính chủ lâu đời, thiện chí bán.

📍 Tiện ích xung quanh:
🛒 Gần chợ Tân Chánh Hiệp, siêu thị, cửa hàng tiện lợi.
🏫 Gần trường học các cấp, thuận tiện cho gia đình.
🏥 Gần bệnh viện Quận 12, phòng khám, ngân hàng.
🚗 Kết nối nhanh Tô Ký – Quốc Lộ 1A – Trung Mỹ Tây – Hóc Môn.
☕ Khu vực nhiều quán ăn, café, dịch vụ sầm uất.

SIÊU PHẨM ĐẤT LỚN – VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 12 | GIÁ CHỈ 29 TỶ (TL)

Cơ hội hiếm có để sở hữu quỹ đất lớn ngay khu vực phát triển sôi động bậc nhất Quận 12 – nơi hội tụ công nghệ, dân cư và hạ tầng hoàn chỉnh.

📍 Vị trí đắc địa:
• Mặt tiền đường Tân Chánh Hiệp 6, Quận 12
• Ngay Công viên Phần mềm Quang Trung – trung tâm công nghệ hàng đầu
• Chỉ 50m ra Quốc lộ 1
• Kết nối nhanh Gò Vấp – Tân Bình – Hóc Môn

📐 Thông tin nổi bật:
• Diện tích: ~600m²
• Mặt tiền hơn 40m – cực kỳ hiếm
• Đường nhựa 10m, có vỉa hè rộng
• Trục đường vào Chung cư Hưng Ngân – khu dân cư đông đúc, nhu cầu cao

💎 Tiềm năng khai thác:
• Xây căn hộ dịch vụ / phòng trọ cao cấp cho chuyên gia, nhân sự công nghệ
• Phân lô bán nền cực đẹp – mặt tiền lớn, dễ chia
• Giữ tài sản lâu dài – khu vực tăng trưởng mạnh

💰 Giá bán: 29 tỷ (thương lượng khách thiện chí).

– Dt 12.5m nở hậu 15m dài 37 538m2 full thổ.
– Cách 200 ra trục đường chính Lê Văn Thịnh gần Bệnh viện, chợ, Trường học.
– Đường 12m vẻ ngoài là 2 bên đẹp.
– Xây dựng cao tầng.
– Vị trí thuận tiện chuyển hướng.
– Hò đang Vay 2.5 tỷ
– Thuê chỗ đỗ xe 20 triệu/tháng.
– Chưa qua đầu tư – Tiện ích Gấp bán.

Diện tích khủng 2.645(m2) sổ hồng riêng tại nhà. Ngang gần 50m dài 86m. Phù hợp phân lô, thửa, xây nhà, nhà xưởng. Tăng lợi nhuận khủng. Cách hiển thị 50 hơn 100m. Pad đường nóng nhất Bình Chánh. Đang mở rộng đường dẫn quốc tế. Kết nối cao tốc Long Thành – Bến Lức.

Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thị Nhuần, An Phú Đông, Quận 12 – khu vực đang phát triển mạnh, kết nối nhanh Gò Vấp – Quốc lộ 1A – trung tâm TP.HCM.

• Diện tích: 1.400m²
– Ngang 20m – nở hậu 40m – dài 60m
– Quỹ đất hoang có trong khu vực

• Hiện trạng:
– Nhà phân cấp 4 trên đất liền
– Thuận tiện khai thác thác hoặc xây dựng mới

• Giá trị nổi bật:
– Quỹ đất lớn mặt tiền phù phù hợp đầu tư lâu dài
– Phù hợp phát triển kho xưởng – nhà hàng – showroom – khu dịch vụ – dự án khai thác thương mại
– Tiềm năng tăng giá cao khi khu An Phú Đông – Q12 đang phát triển hạ tầng mạnh, dư địa tăng giá rất lớn

• Thông tin cực kỳ quan trọng:
– Giá bán hiện tại chỉ khoảng ~60% giá trị thị trường so với các vùng đất tương thích
– Đây là cơ hội rất hiếm để sở hữu đất lớn với giá cực tốt, phù hợp cho nhà đầu tư tầm nhìn dài hạn

• Pháp lý:
– Sổ hồng riêng – công chứng nhanh

💰 Giá bán: 69 TỶ (thương lượng)

+ Tổng 26.462m2 đc lên thổ cư và có 15.649m2 thổ cư, đc xây nhà thấp tầng.
quy hoạch khu dân cư thấp tầng.
+ 800m mặt sông Đồng Nai tuyệt đẹp.
+ Ăn theo các dịch vụ tiện ích của Vinhomes Grand Park.
+ Làm biệt thự ven sông cao cấp, hoặc khu du lịch vui chơi giải trí cuối tuần, kết hợp nhà hàng ăn uống, tổ chức sự kiện.
+ Quỹ đất ở đã lên thổ cư lớn.

Mô tả:
– Đất lớn 2 mặt tiền, một mặt đường Long Phước, một mặt view sông đồng nai.
– Diện tích lên hơn 8.3 ha, thích hợp phân lô tách thửa làm dự án view sông cực đẹp…
– Pháp lý sổ hồng đầy đủ.

Vị trí vàng Mặt tiền Pasteur, trung tâm Quận 3 – cung đường hiếm còn quỹ đất lớn.

✨ Thông tin nổi bật:
• Diện tích siêu hiếm: 3.033m² (32×93) – cực kỳ phù hợp phát triển dự án lớn.
• Hiện trạng: có Biệt thự 4 tầng, đã hoàn công, có thể sửa tạm khai thác hoặc lấy đất xây mới.
• Pháp lý: Sổ hồng sẵn, sang tên công chứng nhanh.
• Tiềm năng xây dựng: quy hoạch cho phép xây Hầm + 25 tầng – thích hợp tòa nhà văn phòng, khách sạn, TTTM, căn hộ dịch vụ cao cấp.
• Khu vực đẳng cấp: gần Hồ Con Rùa – Công trường Dân Chủ – Nguyễn Đình Chiểu – tiện ích ngập tràn, giao thương sầm uất.

📍 VỊ TRÍ
▪ Trung tâm Bình Thạnh, ngay sát Trường Đại học Văn Lang
▪ Thẳng 1 trục ra Đặng Thùy Trâm, giáp Phạm Văn Đồng
▪ Kết nối nhanh Quận 1 – Phú Nhuận – Gò Vấp – Thủ Đức
▪ Đường trước đất 16m, khu vực quy hoạch đồng bộ, giá trị tăng trưởng cực mạnh

📐 DIỆN TÍCH
▪ Diện tích đo thực tế: 4.517m²
▪ Diện tích công nhận sổ cũ: 3.280m²
▪ Ngang 55m – Dài 86m
▪ Quỹ đất lớn, vuông vức – cực kỳ hiếm tại khu vực lõi Bình Thạnh

🏗 CÔNG NĂNG – KHAI THÁC
▪ Phù hợp xây dựng:
▪▪ Trường học – cơ sở giáo dục
▪▪ Khu nhà ở – biệt thự – compound
▪▪ Tòa nhà văn phòng công ty
▪▪ Căn hộ dịch vụ – chung cư
▪▪ Dự án đầu tư dài hạn, giữ tài sản cực tốt
📑 PHÁP LÝ
▪ Sổ hồng rõ ràng
▪ Giao dịch an toàn, công chứng nhanh
💰 GIÁ:
▪ Chào chỉ 250 tỷ, TL – Chỉ khoảng 55 triệu/m² (tính trên DT thực tế)
▪ Quá rẻ so với khu vực – gần như không có đối thủ so sánh