Tin bất động sản Quận 3

✅ Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu, Khu Bàn Cờ, Quận 3.
✅ Diện tích: 4x19m, Nở hậu 8m (Hiếm có khó tìm).
✅ Kết cấu: 7 Tầng, có hẻm sau thoáng mát.
✅ HĐ thuê: 110 Triệu/tháng (Thu nhập thụ động cực ổn định).
✅ Phù hợp: Đầu tư trung hạn, dài hạn, giữ tiền cực tốt trong bối cảnh lạm phát.
✅ Giá: 56 Tỷ (Chủ thiện chí bán).

☎️ LH: 0764383456 (Làm việc trực tiếp chính chủ).

📍 Vị trí vàng: Mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu, P.3, Quận 3 (Ngay nút giao Cao Thắng – Lý Thái Tổ). Sát vách Quận 1, đối diện Công viên số 1 Lý Thái Tổ.

✅ THÔNG SỐ VÀNG – ĐỘC NHẤT VÔ NHỊ:

• Diện tích: 224.5m2 (Thực tế 260m2). Ngang hiếm có gần 8m.
• Kết cấu: 10 Tầng đồ sộ (Hầm + Trệt + Lửng + 7 Lầu). Tổng diện tích sàn gần 1.900m2.
• Lợi thế 2 mặt tiền: Mặt trước kinh doanh sầm uất, mặt sau hẻm xe hơi 8m cực thông thoáng.

💰 KHAI THÁC DÒNG TIỀN CỰC KHỦNG:

• Hiện đang cho thuê 60% diện tích (Vietcombank, Cty Luật, Công nghệ) thu về 5 tỷ/năm.
• Còn trống 4 tầng và biển quảng cáo (vừa hết HĐ) ➡️ Tổng thu nhập dự kiến chạm mốc 9 tỷ/năm.

🌟 TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP:

• 2 Thang máy cao cấp, 10 điểm dừng từ hầm lên đỉnh.
• 2 Thang bộ thoát hiểm + Giếng trời xuyên suốt.
• Hệ thống PCCC chuẩn chỉnh, hoàn công đầy đủ.
• Thiết kế thông minh, dễ dàng chia tách khu vực thuê độc lập.

🚀 Cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư giữ tiền và khai thác dòng tiền ổn định ngay lõi trung tâm Sài Gòn.

☎️ Liên hệ ngay (Zalo/SĐT): 0764383456 để xem trực tiếp và làm việc chính chủ.
(Hỗ trợ vay ngân hàng giải ngân nhanh).

• Vị trí: Đối diện CV Tao Đàn, vỉa hè 8m.
• Diện tích: 189m2 (Nở hậu 11.5m).
• Kết cấu: Hầm + 8 Tầng. Tổng sàn > 1.000m2.
• Dòng tiền: Đang thuê 250tr/tháng.
• Ưu điểm: Đường 2 chiều, nhận diện thương hiệu cực tốt, ngay lõi di sản Quận 3.
• Pháp lý: Chuẩn, công chứng trong ngày.
• 💵 Giá: 110 Tỷ (Làm việc trực tiếp với chủ).

📞 LH: 0764383456

Chủ đi định cư, cần bán gấp trong vòng 2 tháng tòa nhà 6 tầng ngay cung đường “ngoại giao” bậc nhất TP.HCM. Cơ hội đầu tư sinh lời ngay khi xuống tiền!

• Vị trí: “Cung đường vàng” Phạm Ngọc Thạch, Q3. Tập trung các thương hiệu xa xỉ và tòa nhà văn phòng.

• Thông số: 83m2 (3.6m x 22m, nở hậu 4.7m).

• Kết cấu: 6 tầng, DTSD 372m2. Nhà kiên cố, có chỗ chờ thang máy.

• Công năng: Tuyệt vời để làm Trụ sở Công ty, Thẩm mỹ viện, Phòng khám quốc tế hoặc Showroom.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

• Giá: Rẻ hơn thị trường 20%. Cơ hội có 1-0-2 để sở hữu BĐS tại lõi trung tâm Sài Gòn với mức giá hời.

📞 Hotline 24/7: 0764383456

🏢 THÔNG TIN TÀI SẢN:
• Diện tích: 223m²
• Kích thước: 8.4mx 28m (ngang lớn cực độc)
• Hiện trạng: Nhà 3 tầng
• Phù hợp xây dựng Building văn phòng – khách sạn – căn hộ dịch vụ

💼 Khai thác hiện tại:
• Đang kinh doanh tốt
• Dòng tiền cho thuê: 270 – 350 triệu/tháng

🌟 GIÁ TRỊ & ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:

✔ Mặt tiền Bà Huyện Thanh Quan – trung tâm Quận 3
✔ Ngang 8,4m độc có trên tuyến đường
✔ Diện tích lớn rất phù hợp để phát triển nhà phát triển
✔ Khu tập trung văn phòng – khách sạn – thương hiệu lớn
✔ Thương mại có giá trị và biểu tượng nhận dạng cao

✔ Phù hợp:
• Xây dựng văn phòng
• Khách sạn – căn hộ dịch vụ
• Spa – thẩm mỹ – nha khoa
• Showroom thương hiệu

✔ Kết nối nhanh Quận 1 – Quận 3 – Quận 10 – Quận 5
✔ Tài sản trung tâm → giữ tiền cực tốt – tăng giá bền vững

📕 PHÁP LÝ:
•sừng hồng riêng
• Chứng minh tên ngay

Vị trí vàng Mặt tiền Pasteur, trung tâm Quận 3 – cung đường hiếm còn quỹ đất lớn.

✨ Thông tin nổi bật:
• Diện tích siêu hiếm: 3.033m² (32×93) – cực kỳ phù hợp phát triển dự án lớn.
• Hiện trạng: có Biệt thự 4 tầng, đã hoàn công, có thể sửa tạm khai thác hoặc lấy đất xây mới.
• Pháp lý: Sổ hồng sẵn, sang tên công chứng nhanh.
• Tiềm năng xây dựng: quy hoạch cho phép xây Hầm + 25 tầng – thích hợp tòa nhà văn phòng, khách sạn, TTTM, căn hộ dịch vụ cao cấp.
• Khu vực đẳng cấp: gần Hồ Con Rùa – Công trường Dân Chủ – Nguyễn Đình Chiểu – tiện ích ngập tràn, giao thương sầm uất.

Cơ hội sở hữu quỹ đất “Kim Cương” tại trung tâm Quận 3 với thông số lý tưởng để phát triển Complex Building/Hotel/Trụ sở tập đoàn:

• Diện tích: 2550m2 (Ngang siêu khủng 80m).

• Vị trí: Đắc địa mặt tiền Hoàng Sa, P. Võ Thị Sáu, Quận 3. View sông thoáng mát, phong thủy cực tốt.

• Chỉ tiêu xây dựng: Hệ số 10.0. Chủ hỗ trợ hoàn tất 1056m2 thổ cư (bao chi phí). Tiềm năng xây dựng cao ốc 20 – 50 tầng.

• Hiện trạng: Đang có dòng tiền cho thuê 200tr/tháng.

• Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, giao dịch ngay.

• Giá: 1.000 Tỷ (Cam kết giá tốt nhất cho nhà đầu tư chiến lược).

Vị thế độc tôn – Giá trị truyền đời – Dòng tiền triệu đô ​Tọa lạc tại cung đường di sản Trần Quốc Thảo, Quận 3, căn biệt thự không chỉ là một bất động sản mà còn là biểu tượng của sự thành đạt và đẳng cấp sống vương giả.

​🌟 THÔNG TIN CHI TIẾT

– ​Diện tích vàng: 344m^2 (Ngang 26m x Sâu 20m)

– Khuôn đất vuông vức, bề thế hiếm có.

– ​Kiến trúc: Thiết kế sang trọng tối ưu công năng với 1 trệt, 2 lầu.

– ​Tầng trệt: Không gian tiếp khách uy nghiêm, phòng ăn ấm cúng, bếp hiện đại và khu vực kho.

– ​Tầng lầu: 4 phòng ngủ Master tinh tế, 5 phòng tắm cao cấp.

– ​Tiện ích nội khu: Hồ bơi lớn, sân vườn xanh mát, khu vực riêng biệt cho gia nhân. ​Sức chứa: Sân rộng rãi, đỗ cùng lúc 3 xe hơi hạng sang.

​💎 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG “VÔ GIÁ”

– ​Tâm điểm Quận 3: Nằm kế bên UBND Quận 3, khu vực an ninh tuyệt đối, dân trí cao bậc nhất Sài Gòn.

– ​Tương lai rạng rỡ: Cơ hội sở hữu vị trí Mặt Tiền trong tương lai gần, giá trị bất động sản sẽ tăng phi mã.

​💰 DÒNG TIỀN KHỦNG & ĐỐI TÁC DANH GIÁ

– ​Hợp đồng thuê: Đang cho khách người Pháp thuê dài hạn (đã ở hơn 12 năm) với giá 96.000 USD/năm (hơn 2.4 tỷ VNĐ/năm).

– ​Đặc quyền thanh toán: Khách thuê uy tín, sẵn sàng thanh toán trước 1-2 năm tiền thuê, mang lại dòng tiền ổn định và minh bạch cho chủ sở hữu.

​💸 GIÁ CHÀO BÁN: 199 TỶ  ​(Giá trị xứng tầm cho một tuyệt phẩm tọa lạc tại “Trái tim” Quận 3) ​Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, giao dịch nhanh chóng. (Tư vấn tận tâm – Bảo mật thông tin khách hàng).  Liên Hệ Để Thưởng Lãm Và Sỡ Hữu: 0764.38. 3456 & 0764383456(Zalo)