Tin bất động sản Quận Bình Thạnh

Vị trí: Nguyễn Gia Trí, P.25, Q.Bình Thạnh.
• Diện tích: 80m² (4X20)
• Kết cấu: 5 tầng (hầm, cường, 1, 2, 3). Tầng hầm: nhà xe, bếp, nhà vệ sinh. Tầng cao: 1 phòng master, khách, toilet. Tầng 1-2-3: 2 phòng VP, 2 toilet, ban công từng tầng. Có sẵn máy gắn thang máy.
• Hẻm/Vị trí: Mặt tiền đường 15m, nhãn hè 5m.
• Pháp lý: Sổ vuông hoàn công. Đang vay ngân hàng.
• Điểm nổi bật: Khu vực VIP Đắc địa, kinh doanh văn phòng, CHDV, KTX. Đăng ký 50 triệu/tháng.

💵 Giá: 24,5 tỷ (quân lượng)
☎️ Xem nhà liên hệ: 0764383456

– Mặt tiền kinh doanh đường Điện Biên Phủ
– Đường Điện Biên Phủ đoạn 2 chiều.
– Kết cấu là nhà tiền chế độ 4 tầng.
– Ngang 4,2m. Diện tích 93m2.
– Ngay cổng của Đại Học Hutech.
– Có dòng tiền cho thuê thiết bị kinh doanh và phòng trọ.
– Có 6 phòng ngủ. 6 nhà vệ sinh.
– Sổ hồng riêng. Sang tên ngay.

Liên Hệ: 0764383456

💰 Một trong những tài sản sản phẩm tiền độc đáo còn sót lại tại tuyến đường thương mại phiền não bậc nhất Bình Thạnh. Vừa sở hữu bất động sản trung tâm, vừa có dòng tiền ổn định ngay từ ngày nhận nhà.

📍 VỊ TRÍ KIM CƯƠNG
▪ Mặt tiền Nguyễn Gia Trí (D2) – Phường 25 Bình Thạnh
▪ Tuyến đường kinh doanh sôi động ngày đêm
▪ Trung tâm “thủ phủ sinh viên” với mật độ dân cư cực cao
▪ Bao quanh bởi các trường đại học lớn, khu văn phòng, ngân hàng, trung tâm thương mại
▪ Kết nối nhanh Điện Biên Phủ, Ung Văn Khiêm, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Quận 1 và TP Thủ Đức

📐 DIỆN TÍCH
▪ Diện tích 85m²
▪ Ngang 4.4m
▪ Dài 20m

🏢 KẾT CẤU
▪ Nhà 5 tầng kiên cố
▪ Công năng khai thác thác tối ưu
▪ Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh

💵 ĐỘNG TIỀN
▪ Đang cho thuê ổn định 70 triệu/tháng
▪ Nhà nhận được thông tin nhập ngay
▪ Khu vực luôn có nhu cầu tuyển dụng rất cao

🚀 TIỀM NĂNG
▪ Thích hợp giữ tài sản, khai thác dòng tiền hoặc làm trụ sở hữu công ty
▪ Mặt tiền Nguyễn Gia Trí luôn nằm trong nhóm có thanh tài khoản và giá thuê tốt nhất Bình Thạnh
▪ Khu vực tập trung hàng ngựa võ sinh, nhân viên văn phòng và khách hàng mỗi ngày
▪ Giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững Theo sự phát triển của khu Đông và trung tâm thành phố

📑 PHÁP LÝ
▪ sổ hồng riêng
▪ Pháp lý chuẩn
▪ Công chứng ngay

🌟 Căn biệt thự được chủ nhân thiết kế và xây dựng cực kỳ tâm huyết, chú ý từng chi tiết, tối ưu công năng khai thác thác và có thể hiện đẳng cấp của gia chủ.

📐 Diện tích đất: 336,6m²
📏 Khuôn đất đẹp: Ngang 11m x Dài 33m
🏗Kết cấu: 5 tầng hiển thị BTCT (3 tầng + sân thượng + áp mái)
🏡 Diện tích sàn: Gần 979m²

✨ Công năng cực khủng:
✅ 10 Phòng ngủ rộng rãi
✅ 12 WC cao cấp
✅ Phòng khách sang trọng
✅ Khu bếp lớn
✅ Sân trước đậu nhiều xe hơi
✅ Phòng giải trí đẳng cấp
✅ Cung cấp toàn bộ nội dung cao cấp cho người dùng thông minh

🚗 Vị trí vàng hiếm có

* Hẻm nhựa 8m xe hơi tránh nhau thoải mái.
* Chỉ cách mặt tiền Lê Quang Định đúng 2 căn nhà.
* Khu dân cư cao cấp, đồng bộ, xung quanh biệt thự và nhà phố sang trọng.
* Thích hợp ở kết hợp làm văn phòng công ty, showroom, trung tâm đào tạo, căn hộ dịch vụ cao cấp hoặc giữ tài sản lâu dài.

🎯 Tiện ích xung quanh trong bán kính vài phút:
✔ Chợ Bà Chiểu
✔ Bệnh viện Gia Định
✔ Đại học Văn Lang
✔ Emart Phan Văn Trị
✔ Sân bay Tân Sơn Nhất
✔ Các trường quốc tế, ngân hàng, trung tâm thương mại lớn
✔ Kết nối nhanh Phú Nhuận, Gò Vấp, Quận 1, Quận 3

🌿 Không gian sống yên tĩnh, an dân trí cao nhưng vẫn ngay trung tâm thành phố, thuận tiện chuyển mọi hướng.

📕 Pháp lý chuẩn chỉnh – Sổ hồng riêng – Công chứng ngay.

☎️ Liên hệ: 0764383456 để được xem trực tiếp một trong những căn biệt thự hiếm hoi sở hữu đất 11m x 33m ngay trung tâm Bình Thạnh.

🔥 Biệt thự tâm huyết – Vị trí kim cương – Giá trị trường tồn tại – Chỉ 125 tỷ. 🔥

Chính chủ cần nhượng lại căn biệt thự đẳng cấp nhất khu Compound Saigon Pearl, đường D7.

• Diện tích đất: 357m² (Ngang 17m cực hiếm).

• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, giao dịch nhanh chóng.

• Ưu điểm: Vị trí cửa ngõ Quận 1 (cách 3 phút di chuyển), ngay sát Landmark 81. Khu vực yên tĩnh, mật độ cây xanh cao, không gian sống như resort giữa lòng thành phố.

• Công năng: Phù hợp để ở nghỉ dưỡng hoặc làm văn phòng tập đoàn lớn.

• Giá bán: 300 Tỷ đồng.

Liên hệ Làm việc trực tiếp chính chủ: 0764383456

💥 Vị trí độc tôn: Ngay mũi tàu Xô Viết Nghệ Tĩnh – Ung Văn Khiêm. Tâm điểm của 3 đại học lớn: Hutech, Ngoại Thương, GTVT. Luôn trong tình trạng “cháy phòng”.

• Diện tích: 420m2 (11.3m x 37m) – Công nhận đủ, vuông vức.

• Kết cấu: 6 tầng BTCT + Thang máy + Hệ thống điện mặt trời áp mái.

• Công năng: 72 CHDV cao cấp có gác, vận hành chuyên nghiệp. PCCC chuẩn Bộ Công an.

• Doanh thu: Thu nhập ròng >400 triệu/tháng (~5 tỷ/năm).

• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, không quy hoạch, công chứng ngay.

💰 Giá chào: 115 Tỷ (Thương lượng chính chủ).

📞 Liên hệ ngay: 0764.38.3456 để xem tài sản và bảng kê khai doanh thu.

1. Vị trí: Mặt tiền Trần Bình Trọng, P.5, Bình Thạnh (Gần Phú Nhuận, Quận 1).
2. Diện tích: 601m2 (12x40m, nở hậu 22m) – Đất vuông vức, công nhận đủ.
3. Kết cấu: 3 tầng, hiện có 50 phòng trọ + 2 mặt bằng kinh doanh, 2 mặt tiền (mặt chính + hẻm xe hơi tránh)
4. Dòng tiền: 200 Triệu/tháng (Tự khai thác).
5. Pháp lý: Sổ chính chủ từ 2007, sạch sẽ, công chứng trong ngày.
6. Tiềm năng:

• Xây Building 12 tầng – Biểu tượng khu vực.
• Phân lô bán nền hoặc xây CHDV cao cấp.

✨ Giá chào: [105 Tỷ] (Có hỗ trợ vay ngân hàng)
☎️ LH: [0764 38 3456] – Xem đất và làm việc chính chủ.

Chính chủ cần bán lô đất “Hoa hậu” tại khu biệt thự cao cấp nhất Bình Lợi, Bình Thạnh.

1. Diện tích: 320m² (20.7m x 15.5m). Sổ vuông vức, không tỳ vết.
2. Vị trí: Khu phân lô đường 12m, vỉa hè rộng. Đối diện công viên, cách bờ kè Sông Sài Gòn chỉ vài bước chân.
3. Tiện ích: Khu an ninh, yên tĩnh, dân trí cực cao (khu đại gia và quan chức). Rất hiếm sản phẩm bán ra tại khu vực này.
4. Pháp lý: Sổ hồng riêng, cất két chờ giao dịch.
5. Ưu đãi: Tặng bản vẽ thiết kế biệt thự sẵn có.

🏠 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: Nằm ngay trung tâm Bán đảo Thanh Đa, Bình Thạnh – Khu vực đang “thay da đổi thịt” từng ngày, tiềm năng tăng giá vô hạn. View sông thoáng mát, không khí trong lành, thuận tiện di chuyển về trung tâm quận 1 chỉ 15 phút.

🏢 THÔNG SỐ VÀNG:
• Diện tích đất: 304.5m2 (công nhận full).
• Diện tích xây dựng: 212.3m2.
• Tổng diện tích sử dụng: 1584.2m2 (sàn khủng).
• Kết cấu: 8 TẦNG (1 Hầm + 1 Lửng + 6 Lầu + MCCT). Có thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC hiện đại.
• Tổng số phòng: 37 PHÒNG dạng căn hộ dịch vụ cao cấp, full nội thất, hiện đại, sang trọng như hình giá thuê từ 6tr -12tr / phòng

DOANH THU KHỦNG – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH:
• Đang cho thuê full 100% với doanh thu thực tế hơn 300 TRIỆU/THÁNG (~3.6 tỷ/năm).
• Tỷ suất lợi nhuận cực cao, hơn hẳn gửi ngân hàng. Đây là cỗ máy in tiền thụ động, an toàn và bền vững.

📍 Vị trí: Bình Quới, Phường 27, Quận Bình Thạnh
Khu vực yên tĩnh, dân trí cao, gần sông mát mẻ, di chuyển nhanh ra trung tâm Bình Thạnh – Thủ Đức.

Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 12m x 24,5m – phóng hậu 15m.
• Cấu hình: Cố định BTCT 3 tầng
• Sân rộng: để được 4 xe hơi + hơn 10 xe máy thoải mái
• Tổng cộng: 11 phòng – 10 toilet

💰 Hiện chia thành 3 cơ sở cho thuê dòng tiền ổn định:
• Căn hộ 1: 17 triệu/tháng
• Căn 2: 22 triệu/tháng
• Căn 3: 11 triệu/tháng

➡️ Tổng dòng tiền: ~50 triệu/tháng

🔥 Tiềm năng khai thác:
• Có thể cải tạo thành 15 phòng cho thuê
• Phù hợp làm căn hộ dịch vụ – homestay – biệt thự cho thuê – văn phòng – trung tâm đào tạo

💰 Giá rao: 38,5 tỷ (còn thương lượng)

✨ Ưu điểm nổi bật:
• Diện tích thánh tích hoang dã ở khu Bình Quới
• Gara xe hơi rộng – cực kỳ thuận lợi
• Dòng tiền sẵn – mua vào khai thác ngay
• Khu vực nhiều biệt thự, môi trường sống rất tốt