Tin bất động sản Quận Tân Bình

Cần bán gấp nhà mặt tiền Trường Chinh, P.12, Tân Bình. Khu Bàu Cát sầm uất.

• DT: 69m2. Ngang 3.5m dài 19.5m.
• Hiện trạng: Trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng.
• Ưu điểm: Lề đường rộng 3m, vị trí không lỗi phong thủy, khu vực được xây cao. Sổ hồng mới cấp năm 2025, thông số cực đẹp.
• Giá: Nhỉnh 17 tỷ (Có giá tốt cho khách thiện chí).
• Liên hệ: 0764 38 3456 để xem nhà trực tiếp.

Mặt tiền đường Âu Cơ cần bán

Thông số:

1. Diện tích: 3.8m x 26.5m (100m2). Sổ đẹp, nở hậu tài lộc.
2. Vị trí: Đoạn kinh doanh sầm uất nhất Âu Cơ, P.14, Tân Bình. Không lỗi phong thủy.
3. Hiện trạng: Nhà cấp 4 tiện xây mới hầm + 6, 7 tầng làm Tòa nhà văn phòng, Showroom, Thẩm mỹ viện…
4. Tiện ích: Giao thông kết nối trực tiếp Sân bay và các quận trung tâm. Khu vực tập trung nhiều ngân hàng, thương hiệu lớn.
5. Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, công chứng ngay.
6. Giá cực sốc: 14.5 tỷ (Chỉ hơn 140tr/m2 cho đất mặt tiền – Cực hiếm).

• Vị trí: Đường Cống Lỡ (Trần Thị Trọng), P.15, Tân Bình. Hẻm 7m thông xe tải, kết nối Nguyễn Phúc Chu – Phạm Văn Bạch – Tân Sơn.
• Diện tích: 4.2m x 19m (Diện tích sàn lớn, sổ vuông đẹp).
• Kết cấu: 5 tầng đúc kiên cố (Trệt, Lửng, 2 Lầu, Sân thượng).Tầng trệt đang kinh doanh Cà phê + Bếp rộng.
  • Tầng lửng làm Văn phòng công ty.
  • 4 Phòng ngủ Master khép kín cực rộng.
  • Sân thượng trước sau, phòng thờ.
• Tiềm năng: Phù hợp vừa ở vừa mở VP công ty, kinh doanh spa/cà phê hoặc cải tạo thành CHDV (7 phòng thu nhập cao).
• Tiện ích: Sát chợ Phạm Văn Bạch, sân golf Tân Sơn Nhất, Ga T3 sắp khánh thành.
• Giá bán: 12 tỷ (Thương lượng chính chủ).

Chính chủ gửi bán căn nhà vị trí cực đẹp tại khu vực sầm uất nhất Lạc Long Quân:

• Vị trí: Khu VIP 766 Lạc Long Quân, P.9, Tân Bình. Hẻm nhựa rộng, 2 xe hơi tránh nhau, xe tải chạy thông.
• Diện tích: 4m x 14m (56.5m2). Sổ vuông vức, phong thủy tốt.
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu BTCT (3PN). Hiện đang làm kho trung chuyển hàng hóa.
• Ưu điểm: Hướng Nam mát mẻ. Khu an ninh, dân trí cao, thuận tiện vừa ở vừa làm văn phòng hoặc kho xưởng.
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, công chứng ngay.
• Giá bán: 10.8 tỷ (Thương lượng).

Cần bán gấp nhà mặt tiền kinh doanh vị trí vàng:

• Vị trí đắc địa: Sát trục đường Hoàng Sa, khu kinh doanh sầm uất, lưu lượng giao thông lớn.
• Diện tích: 63m2 (3.2m x 16m), nở hậu 4.8m cực đẹp, vượng khí.
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng. Gồm 4PN – 5WC, nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại.
• Nội thất: Tặng full nội thất cao cấp, dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay.
• Khai thác: Đang cho thuê gần 40tr/tháng. Phù hợp làm Văn phòng, Spa, Studio hoặc CHDV.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay. Hỗ trợ vay 70%. 💰 Giá bán: 13.9 tỷ (Thương lượng chính chủ).

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT
* Diện tích cực đại: 180m^2 (9m x 20m (cực đẹp, vuông vức).
* Kết cấu: 1 Hầm + 5 Lầu + Thang máy hiện đại.
* Quy mô: 30 phòng CHDV cao cấp + 1 Mặt bằng kinh doanh.
* Tiện ích: Hầm để xe rộng rãi, hệ thống PCCC đạt chuẩn, vận hành chuyên nghiệp.
💰 CHỈ SỐ TÀI CHÍNH HẤP DẪN
* Dòng tiền đang khoán: 110 Triệu/tháng (Sẵn sàng bàn giao khai thác).
* Giá chào bán: 28 Tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí).
* Tỷ suất sinh lời ổn định, giá trị bất động sản gia tăng theo thời gian tại khu vực trung tâm.
✨ ƯU ĐIỂM VÀNG
* Vị trí đắc địa: Hẻm xe tải thông thoáng, khu vực tập trung đông dân cư, nhu cầu thuê phòng luôn ở mức cao.
* Công năng tối ưu: Thiết kế chuẩn CHDV, khai thác tối đa diện tích sàn.
* Tài sản thực: Phù hợp để giữ tiền, trú ẩn lạm phát và tạo nguồn thu nhập thụ động bền vững.
📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ & THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ: 0764 38 3456
(Hỗ trợ tư vấn pháp lý và thủ tục sang tên nhanh chóng)

TÒA CHDV 2 MẶT TIỀN HẺM Ô TÔ – TÂN BÌNH – GIÁ ĐẦU TƯ
​📍 Vị trí: Huỳnh Văn Nghệ, P.15, Tân Bình. Cách Phạm Văn Bạch 200m, sát Sân bay.
💰 Giá: 21.6 Tỷ (Thương lượng mạnh cho khách thiện chí).
– ​Diện tích: 87m^2 (4.8m x 18.7m), vuông vức, cực thoáng.
– ​Kết cấu: 6 tầng BTCT kiên cố.
– ​Công năng: 1 mặt bằng kinh doanh + 15 phòng CHDV cao cấp (Full nội thất).
– ​Dòng tiền: Đang cho thuê khoán 70 triệu/tháng (HĐ 10 năm, tăng giá định kỳ).
– ​Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay.
​💎 Ưu điểm: Vị trí đắc địa, khu vực luôn kín phòng, phù hợp giữ tài sản và đầu tư dài hạn an toàn.

SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN – TÒA CHDV 9 TẦNG – THU NHẬP 5 TỶ/NĂM

Vị trí đắc địa: Đường Bình Giã, Phường 13, Quận Tân Bình (Khu vực VIP K300).

📍 Tọa độ “Vàng” kết nối :

• Giao thông: Hẻm nhựa lớn, 2 ô tô tránh nhau thoải mái. Thông thẳng ra khu K300 sầm uất.
• Tiện ích: Sát cạnh chợ Hoàng Hoa Thám, gần nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất và cổng Metro số 2. Tiềm năng tăng giá cực lớn theo hạ tầng.

🏗 Thông số & Kết cấu ấn tượng

• Diện tích: 222 m^2 (Sổ nở hậu tài lộc, hoàn công đầy đủ).
• Quy mô: 1 hầm + 8 tầng nổi đồ sộ, thiết kế hiện đại, kiên cố nhất khu vực.
• Số phòng: 77 căn hộ dịch vụ cao cấp, full nội thất, hiện đại và sang trọng.
• Hệ thống vận hành: Thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC đạt chuẩn, cửa từ an ninh, camera giám sát 24/7.

💰 Hiệu suất đầu tư đỉnh cao 

• Thu nhập: Dòng tiền ổn định hơn 450 triệu/tháng (~ 5 tỷ3/năm).
• Lợi suất: Đạt mức lý tưởng 8%/năm.
• Vận hành: Đã đi vào hoạt động ổn định. Khách mua chỉ việc tiếp quản và thu tiền hàng tháng (“ngồi rung đùi” hưởng lợi nhuận).

💵 Giá chào bán: 65 Tỷ (Thương lượng chính chủ).  Pháp lý: Sổ hồng riêng, ngân hàng đang giữ (pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch).

📞 Liên hệ ngay để xem nhà và làm việc chính chủ: 0764 38 3456