Tin bất động sản Quận Gò Vấp

📍 VỊ TRÍ
▪ Mặt tiền Lê Đức Thọ – Phường 15 Gò Vấp
▪ Khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất ngày đêm
▪ Gần Lê Hoàng Phái – Nguyễn Oanh – Nguyễn Văn Lượng
▪ Kết nối nhanh sân bay, Quang Trung, Cityland và các quận trung tâm

📐 DIỆN TÍCH
▪ Diện tích công nhận đủ 388m²
▪ Ngang 7.5m, nở hậu nhẹ 7.6m
▪ Dài 53m
▪ Khuôn đất lớn hiếm có còn sót lại trên trục đường huyết mạch Gò Vấp

🏢 HIỆN TRẠNG
▪ Nhà 2 tầng hiện hữu
▪ Gồm 1 mặt bằng kinh doanh + 15 phòng có gác
▪ Đang cho thuê kín phòng
▪ Thu nhập ổn định hơn 60 triệu/tháng

🚀 TIỀM NĂNG KHAI THÁC
▪ Khu vực được xây dựng 8 tầng có hầm
▪ Thích hợp xây tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ, khách sạn, phòng khám, trường học, trung tâm đào tạo hoặc showroom lớn
▪ Mặt tiền lớn, chiều dài hơn 53m cực kỳ giá trị
▪ Nhu cầu thuê khu vực luôn ở mức cao, khả năng khai thác dòng tiền vượt trội

📈 GIÁ TRỊ TƯƠNG LAI
▪ Trục Lê Đức Thọ đang phát triển mạnh về thương mại và dịch vụ
▪ Quỹ đất lớn mặt tiền ngày càng khan hiếm
▪ Sản phẩm phù hợp cả mục tiêu giữ tài sản, khai thác dòng tiền và phát triển dự án lâu dài

📑 PHÁP LÝ
▪ Sổ hồng riêng
▪ Pháp lý chuẩn
▪ Công chứng ngay
Liên Hệ: 0764383456

+ Hẻm xe tải thông Đường số 1. Ngay ĐH CÔNG NGHIỆP 4.
+ Diện tích đất: 2 sổ ghép lại (8×27 nở hậu 10m sử dụng 220m2, CN 190m2. (K BÁN LẺ Ạ)
+ Hiện trạng đất tiện xây Biệt Thự, CHDV…
+ Được phép xây 1 HẦM 5 TẦNG nổi, khai thác CHDV ở đây thì hết sẩy.
+ Sổ nở hậu, pháp lý sạch, không vay công chứng ngay.
+ Liên Hệ: 0764383456

🚘 Nhà mặt tiền Đường Số 4, Phường Hạnh Thông, Gò Vấp
♦️ Diện tích: 120m² (7m x 17m)
♦️ Thiết kế: 1 trệt, 4 lầu, sân thượng (6 tầng), 11 phòng, 11WC, sân rộng rãi, sân thượng thoáng mát.
Mô tả:
❇️ Nhà mặt tiền vị trí đẹp, bề ngang 7m hiếm có, kết cấu kiên cố 5 tầng với 11 phòng khép kín, phù hợp khai thác căn hộ dịch vụ, khách sạn mini, spa, văn phòng hoặc đa ngành nghề.
❇️ Hiện đang cho thuê kinh doanh SPA với dòng tiền ổn định 40 triệu/tháng, thích hợp khách mua giữ tài sản kết hợp khai thác cho thuê ngay.
❇️ Vị trí mặt tiền Đường Số 4, kết nối nhanh đường Lê Đức Thọ, Dương Quảng Hàm, Phạm Văn Đồng và sân bay Tân Sơn Nhất.
❇️ Tiện ích xung quanh đầy đủ: Chợ Hạnh Thông Tây, Emart Gò Vấp, trường học các cấp, ngân hàng, bệnh viện và trung tâm thương mại.

❇️ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.

❇️ Hướng: Đông Nam
💰 Giá bán: 31 tỷ
📞 Liên hệ: 0764383456

– Diện tích: 4m nở hậu phình to như chữ “b” 11m x 28m. Diện tích công nhận 199m2.
– Kết cấu: trệt + lững. Nhà chia 3 gian. Phía trước cho thuê 15tr đại lý vé số. Phía sau là sân vườn siêu rộng. Giữa là khu sinh hoạt, 3PN, 3wc. Bếp, phòng khách. Nhà còn ở tốt.
– Vị trí: mặt tiền KD Quang Trung – 50m tới ngã tư Quang Trung Thống Nhất. Tiện ích xung quanh không thiếu gì.
– Pháp lý cực chuẩn, sổ cất két.

🚘 Nhà mặt tiền Đường Lê Quang Định, Phường 1, Gò Vấp, TP.HCM.
♦️ Diện tích: 892m² (18m x 50m)
♦️ Kết cấu: Tòa nhà 6 tầng đang khai thác cho thuê ổn định.
Mô tả:
❇️ Tài sản quy mô lớn, sở hữu khuôn viên đất rộng 892m², mặt tiền ngang 18m cực kỳ bề thế, hiếm có trên thị trường.
❇️ Hiện đang cho Trường Cao Đẳng Sài Gòn Gia Định thuê với dòng tiền 120 triệu/tháng.
❇️ Vị trí mặt tiền đắc địa, giáp ranh Bình Thạnh, thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố.
❇️ Kết nối nhanh các tuyến đường Nơ Trang Long, Phan Đăng Lưu, Nguyễn Văn Đậu, Phạm Văn Đồng.
❇️ Phù hợp khai thác trường học, văn phòng, trung tâm đào tạo, bệnh viện, showroom hoặc nắm giữ tài sản lâu dài.

❇️ Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.

❇️ Hướng: Tây Nam
💰 Giá bán: 175 tỷ
📞 Liên hệ: 0764383456

Vị trí: Ngay Ngã 6 Quang Trung – Nguyễn Oanh, Gò Vấp (Cách MT 30m)

• Diện tích: 7.5m x 14m (Nở hậu đẹp, CN 105m2).

• Kết cấu: 7 Tầng + Thang máy + Hệ thống PCCC chuẩn.

• Quy mô: 20 Phòng khép kín, Full nội thất cao cấp.

• Dòng tiền: Đang thu 135tr/tháng (Thuê khoán 105tr/tháng).

• Tiện ích: Sát bên 2 khu Cityland, Lotte Mart, 10p ra Sân bay. Hẻm xe tải thông.

• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.

💰 Giá cực tốt: 25.5 Tỷ (Rẻ nhất khu vực cho siêu phẩm dòng tiền).

📞 Liên hệ xem nhà 24/7: 0764383456

Thông tin chi tiết: Bất động sản Mặt tiền Lê Thị Hồng

Diện tích: 150m² (Ngang 7.5m x 20m)

Kết cấu: 4 Tầng (Trệt, 3 Lầu, ST)

Số phòng: 26 PN + 26 WC + Gara + Bếp

Dòng tiền :> 50 Triệu/tháng (Khai thác 19PN + Trụ sóng)

Vị trí: Cạnh Cityland, thông Nguyễn Oanh, P.17, Gò Vấp

Ưu điểm: Ngang lớn 7.5m, mặt tiền sầm uất, giá trị thanh khoản cao

Pháp lý: Sổ hồng chính chủ (Bank giữ hộ, pháp lý sạch).

Giá bán: 25.5 Tỷ (Chủ thiện chí, chốt nhanh cho khách hữu duyên)

Liên hệ Gặp chủ nhà : 0764383456

Đánh giá: Đây là cỗ máy in tiền thực thụ với bề ngang 7.5m cực kỳ hiếm có tại khu vực sầm uất nhất Gò Vấp.

✅ Diện tích: 1.000m2 (Full thổ cư, nở hậu).
✅ Vị trí: Mặt tiền đường 40m, trung tâm Gò Vấp, sát công viên 37ha.
✅ Kết cấu: Biệt thự 3 tầng + Mặt bằng kinh doanh Cafe thương hiệu.
✅ Pháp lý: Sổ sẵn két – Công chứng trong ngày.
✅ Điểm nhấn:

• Đón đầu hạ tầng: Tuyến Metro số 4 & Siêu dự án Bờ kè Tham Lương.
• Chỉ số sinh lời cao: Thích hợp xây Building, Khách sạn, CHDV (Quy mô 130 phòng).

📞 Liên hệ : 0764.38.3456

📍 Lê Đức Thọ, P.13, Q. Gò Vấp
📐 Thông tin chi tiết
• Diện tích: 962m²
• Ngang ~19.7m x dài ~49.6m
• Hiện trạng: nhà xưởng đang hoạt động (ngành túi xách)
• Hệ thống PCCC mới – vận hành ổn định

🌟 Vị trí & lợi thế
🔥 Mặt tiền Sông Vàm – thoáng, dễ khai thác
🔥 Sát Quốc Lộ 1A – kết nối tứ hướng cực nhanh
🔥 Khu vực đang mở rộng hạ tầng – giá trị tăng mạnh

🚀 Điểm nhấn đầu tư
💥 Tuyến đường ven sông đang hoàn thiện – dự kiến thông xe sớm
💥 Quỹ đất lớn hiếm trong nội thành
💥 Vừa có dòng tiền xưởng, vừa có biên tăng giá hạ tầng

📌 Phù hợp khai thác
✔ Sản xuất đa ngành nghề
✔ Kho vận – logistics
✔ Cải tạo thành kho xưởng cho thuê
✔ Đầu tư giữ đất – đón sóng hạ tầng

📑 Pháp lý
📘 Chính chủ lâu năm – sổ riêng
⚡ Công chứng nhanh
💰 Giá bán: 55 tỷ (thương lượng mạnh – chủ cần bán)

Liên Hệ: 0764.38.3456

THÔNG TIN CHI TIẾT:
1. Diện tích đất: 350m² (Thiết kế độc đáo: Mặt tiền 4m, nở hậu cực đại 20m tài lộc).
2. Diện tích sử dụng: 1.317m².
3. Kết cấu: 7 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian.
5. Số phòng: 80 căn hộ dịch vụ VIP, nội thất hoàn chỉnh, sang trọng.

KHAI THÁC DÒNG TIỀN ĐỈNH:
1. Doanh thu: ~ 300 triệu/tháng (Luôn trong tình trạng kín phòng).
2. Vận hành: Có thang máy 600kg, hệ thống PCCC tiêu chuẩn, đội ngũ quản lý sẵn có mua là có thu nhập ngay.

ƯU THẾ :
1. Vị trí vàng: Tọa lạc tại Đường Số 3, trung tâm Gò Vấp. Khu dân cư sầm uất, gần các trường đại học và khu công nghiệp, nhu cầu thuê cực lớn.
2. Giá cực tốt: Chủ đang cần thanh khoản nhanh nên giảm ngay 500 triệu, giá chào mới chỉ 49.5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí).
3. Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng.
***Nhận xét đầu tư: Đây là tài sản “giữ tiền” hoàn hảo với lãi suất kép từ việc tăng giá bất động sản và dòng tiền hàng tháng bền vững.

Liên hệ ngay : 0764 38.3456 để xem nhà và đàm phán chính chủ!
(Hỗ trợ tư vấn pháp lý và vay vốn ngân hàng nhiệt tình)