Tin bất động sản Quận Gò Vấp

🔥Căn hộ 6 tầng thang máy 14pn đã hoàn thiện mới 💥

✅ hiện tại có hợp đồng , đang cho thuê khoáng —-65triệu/ tháng ( dòng tiền 1 năm 780 triệu /năm )
✅ đc : thống nhất, p11 GV TpHCM.
❤DTich : 5.8x20m ( có đoạn đường sẳn 2m)
✅ích tích đầy đủ đất không hiển thị
— Kết cấu 1 lầu, 1 lững , 4 lầu ,14pn , 14 tolet , sân thượng
✅❌❌❌thang máy 450k , phòng cháy chữa cháy có sẵn
🉐🉐🉐 Giá bán : 23ty500 triệu ( thương lượng )

Thông tin chi tiết:

Diện tích: 4m x 26m (công nhận đủ)

Lô góc 2 mặt tiền thông thoáng

Hiện trạng: Nhà cấp 4 đang cho thuê / kinh doanh

☀️ Sáng: Quán ăn sáng đông khách

🌙 Chiều tối: Quán nhậu hoạt động ổn định

💰 Giá bán: 15.5 tỷ (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)

✨ Phù hợp:

Mở quán ăn, quán nhậu, café

Đầu tư giữ tiền – khai thác dòng tiền ngay

✅ Kết cấu 5 Tầng BTCT với 8PN – Mặt bằng kinh doanh ngày đêm – Phòng khách cực rộng để được hơn 10 xe máy.
✅ Nhà phù hợp cho gia đình đông thành viên – Làm CHDV – Văn Phòng Đại Diện….Đường 6m thông 2 trục chính là Nguyễn Văn Nghi, Phạm Ngũ Lão, và thông nhiều nhánh phụ khác ra Nguyễn Thái Sơn.
✅ Khu vực thuận tiện di chuyển – Sát vách Bình Thạnh, Phú Nhuận – 5p đi Sân Bay.
✅ SHR, hoàn công chuẩn, để tại gia, hỗ trợ khách vay NH.

🏡 THÔNG TIN CHI TIẾT
▪️ Diện tích: 81m2 (4.5m x 19m). Ngang 4.5m chuẩn đẹp.
▪️ Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng (BTCT). Gồm 4PN, 4WC, sân trước, sân thượng trước sau, giếng trời. Nhà mới ở ngay.
▪️ Vị trí: Hẻm 6m thông 1 trục, sát mặt tiền Lê Đức Thọ.
📍 KẾT NỐI: Trục Lê Đức Thọ, thông Thống Nhất, Phan Văn Trị, Nguyễn Văn Lượng, Nguyễn Oanh. Gần Lotte Mart, Công viên Làng Hoa.
▪️ Giá: Chào 11 tỷ = 130 Triệu/m2 TL CHỦ (Rẻ hơn định giá ngân hàng 500tr).
▪️ Pháp lý: Sổ riêng hoàn công đủ. Đang vay HD Bank 8.3 tỷ.
👉 Nhà đẹp vị trí đỉnh – Giá cực thơm cho đầu tư và an cư.

Hẻm 8m như mặt tiền Lê Văn Thọ, P.14, Gò Vấp

📐 Thông tin chi tiết

▪️ Diện tích: 9m x 15m – công nhận đủ 130m²
▪️ Kết cấu: 5 tầng BTCT kiên cố
▪️ Thang máy: 500kg vận hành êm ái

🏢 Quy mô khai thác

▪️ 16 căn hộ dịch vụ cao cấp – full nội thất
▪️ 2 phòng khách lớn – có thể làm mặt bằng kinh doanh
▪️ Sân thượng trước & sau rộng rãi

💰 Thu nhập hiện tại: ~ 140 triệu/tháng
➡️ Dòng tiền ổn định – khai thác ngay khi nhận nhà.

📍 Vị trí & tiện ích
▪️ Hẻm nhựa 8m thông thoáng, xe hơi ra vào thoải mái
▪️ Gần Chợ Thạch Đà, Chợ Hạnh Thông Tây, Chợ Lê Văn Thọ
▪️ Gần Co.opmart Quang Trung, Emart 2 Phan Huy Ích
▪️ Cách Công viên Làng Hoa Gò Vấp vài phút
▪️ Bán kính 5–7 phút đến trường học, ngân hàng, siêu thị

🏙️ Khu dân cư an ninh, dân trí cao – tập trung nhiều nhà cao tầng hiện đại.

🛋️ Tiện nghi

▪️ Nội thất full cao cấp
▪️ Thiết kế hiện đại – tối ưu khai thác căn hộ dịch vụ
▪️ Khách thuê ổn định – mua vào có dòng tiền ngay

📑 Pháp lý
▪️ Sổ hồng chính chủ
▪️ Hoàn công đầy đủ
▪️ Công chứng sang tên nhanh

+ Diện tích 4.1m dài 30m nở hậu. CN đủ 122m2
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu. 5PN, 4WC.
Tầng trệt là gara xe, phòng khách, bếp, 2PN
Tầng 2 đang cho thuê 3 phòng khép kín

+ Vị trí giáp Bình Thạnh, gần đại học Văn Lang.
+ Bán kính xung quanh nhiều trường học, chợ, siêu thị…
+ Sổ hồng hoàn công, vuông vức.
Chủ nhà thiện chí và hợp tác.

📍 Vị trí đẹp gần Kênh Tham Lương – Bến Cát, khu vực Ho Chi Minh City đang phát triển mạnh, giao thông thuận tiện ra Lê Đức Thọ.

🏨 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 8m x 16m (128m²).
• Kết cấu: 1 hầm + 8 tầng.
• 24 phòng khai thác khách sạn.
• Lô góc 2 mặt tiền: đường trước 20m, hẻm hông 8m, vỉa hè 5m.
• Vị trí kinh doanh, lưu trú rất tốt.

💰 Dòng tiền sẵn:
• Đang có hợp đồng thuê khoán 1,8 tỷ/năm.
• Thời hạn 6 năm.

📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng – công chứng ngay.
🏦 Hỗ trợ vay ngân hàng.

💸 Giá bán: 48,8 tỷ (còn thương lượng).

💰 Giá 15.8 tỷ – còn thương lượng

🔹 Diện tích sàn: 288m², nhà xây mới bề thế.
🔹 Kết cấu: 6 tầng BTCT + thang máy, thiết kế hiện đại.
🔹 Công năng: 2 phòng khách, 5 phòng ngủ, 6 WC, không gian rộng rãi.
🔹 Nội thất: full nội thất cao cấp, hệ thống smarthome điều khiển bằng điện thoại.
🔹 Đường trước nhà: 10m có vỉa hè, thuận tiện kinh doanh.
🔹 Vị trí: đối diện Mercedes Quang Trung, ngay Công viên Làng Hoa, khu sầm uất.
🔹 Phù hợp: ở cao cấp, mở spa, văn phòng, showroom, kinh doanh.
🔹 Pháp lý: sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ.

📍 Nhà mặt tiền 6 tầng – thang máy – nội thất xịn – vị trí kinh doanh đẹp trung tâm Gò Vấp.

+ Kết cấu đẹp – vào ở ngay:
– Nhà 5 tầng kiên cố gồm: sân để xe, gara ô tô, phòng khách, bếp.
– 4 phòng ngủ (có phòng master rộng), 3 WC, phòng thờ riêng.
– Chủ tặng lại toàn bộ nội thất, dọn vào ở liền.
+ Khu dân cư đồng bộ – cực đáng sống:
– Hẻm chuẩn 6m có lề, xe hơi tránh nhau thoải mái.
– Khu nhà cao tầng đồng bộ, dân trí cao, an ninh tốt.
– Nhà cuối dãy nên chỗ để xe rất rộng, đối diện công viên nội khu thoáng mát.
📍 Vị trí thuận tiện di chuyển:
– Gần Emart Phan Huy Ích, chợ Phạm Văn Bạch.
– Nhanh ra nhà ga T3 sân bay, tuyến Metro số 2 tương lai.
+  Pháp lý chuẩn:
– Sổ hồng hoàn công đầy đủ.
– Chủ đang vay ngân hàng 4,5 tỷ, khách mua hỗ trợ rút ngân hàng nhanh gọn.

📍 Vị trí: Phan Văn Trị, P.5, Gò Vấp
👉 Đối diện khu CityLand – gần Emart Phan Văn Trị – tiện ích đầy đủ.
👉 Hẻm xe hơi đỗ cửa, khu dân trí cao, cực kỳ sầm uất.

💰 Ngộp ngân hàng 6,7 tỷ.
🧧 Doanh thu 100 Triệu / Tháng
📐 Diện tích: 4 x 20m
🏠 Kết cấu: Lửng + 4 lầu .
🛏 12 Phòng ngủ – 12WC
💼 Phù hợp:
• Làm Căn hộ dịch vụ (CHDV), Làm khách sạn .
• Khai thác dòng tiền cho thuê
• Gia đình đông người ở

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng – công chứng ngay.