+ Chính chủ cần bán gấp căn nhà mặt tiền đường Lê Văn Việt, khu vực giận dữ, đường sá rộng rãi.
+ Nhà hiện tại là nhà thép, nhà cấp bốn để trống, trước đây chủ nhà cho khách nước ngoài thuê để kinh doanh bán 30 triệu/ tháng.
+ Khu vực trung tâm Q9, thuận tiện mua sắm tiện ích về xây dựng phòng công ty, hoặc kinh doanh nhiều nghề…
+ Chủ gấp bán, sổ để ở nhà.

📐 Diện tích cực đẹp: 8,3mx 32m.
➡️ Công nhận: 257m².

🏠 Hiện trạng:
• Nhà cấp 4, dễ dàng xây dựng mới theo nhu cầu.
• Chia 2 căn hộ, tổng thu nhập 35 triệu/tháng.

📍 Vị trí mặt tiền đắc địa – khu dân cư phẫn uất:
• Lưu lượng xe qua lại đông lạnh.
• Phù hợp kinh doanh đa ngành: siêu thị mini, showroom, căn hộ dịch vụ, khách sạn, văn phòng, nhà hàng…

🚀 Khu vực phát triển mạnh – tiềm năng tăng giá cao.
📞 Liên hệ xem nhà và làm việc chính.
Pháp lý: SHR, đầy đủ.

• Kết cấu: Trệt, lững, 2 lầu, sân thượng.
• Gồm 6PN, 7WC, thang máy 500kg – phù hợp vừa vặn kinh doanh.
• DT: 102m² (4,8m x 22m, phóng hậu 5,5m).
• Sổ vuông đẹp, công nhận đủ, hoàn thành đầy đủ – đúng hiện trạng
• 📍 Vị trí:Mặt tiền Nghĩa Phát, khu kinh doanh khủng hoảng, gần chợ Nghĩa Hoà, thuận tiện mở văn phòng, spa, căn hộ dịch vụ, showroom…
• 💰 Giá bán: chỉ 20 tỷ (thương lượng).
• 🏦Hỗ trợ vay ngân hàng.

💎 MÔ TẢ:
+ Vị trí: Ngã 5 Cống Quỳnh, gần Chợ Nguyễn Thái Bình, Công viên 23 tháng 9,…
+ Diện tích: Công nhận 84m2 (4×21) buổi hậu tài lộc.
+ Hiện trạng: 2 tầng hiện hữu 1 mặt bằng kinh doanh + bếp, 1 phòng ăn, 3 phòng ngủ, 2WC.
+ Hẻm nhựa 6m, Ô TÔ 7 phòng ngủ trong nhà, chỉ 20m ra mặt tiền đường Nguyễn Trãi.
+ Khu VIP toàn người nước ngoài, kinh doanh hoặc cho thuê rất phù hợp.
+ Hiện đang cho thuê nhẹ nhàng 20 triệu/tháng.
+ Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, chứng minh ngay.

+ Mặt tiền giận Tân Định Quận 1, kinh doanh đa ngành nghề, hoặc cho thuê dòng tiền.
+ 6 tầng thang máy, mỗi tầng 3 phòng, WC chật hẹp, hoặc có thể cải tạo lại theo ý khách.
+ch A4, 100.

Mô tả:
💥 Vị trí: Cách MT Bùi Thị Xuân 50m, đường trước nhà 4m.
💥 Khu vực liên kết: Bùi Thị Xuân giao cắt Cống Quỳnh, thông Nguyễn Trãi, Tôn Thất Tùng, Phạm Ngũ Lão….
💥 Bán kính 200m Bệnh viện Từ Dũ, Copmart Cống Quỳnh, Phố đi bộ Bùi Viện…
💥 Nhà Dt user 50m, có người tạo sân phía trước 5m2 đậu xe hoặc buôn bán, nhà xd 4 tầng BTCT hiển thị cố định, thiết kế trôi nổi.
👉Sân thượng có hồ cực chiu.
👉 Hiện trạng đang để yên, nhà trước kia khai thác để KD mô hình Homestay cho sinh viên và ng nước ngoài thuê. Công năng có 5 phòng ngủ, 5wc, sân thượng trước sd làm ko gian tiệc cf, sân thượng sau có hồ phao và 1wc.
💥 5 phòng ngủ được bố trí sẵn tầng dưới, mỗi phòng 3 đến 5 giường để khai thác thác tối ưu giá trị thiết kế.
💥 Nhà pháp lý chuẩn, cửa sổ hoàn thành đầy đủ, chủ nhà đang vay chỉ có 1 tỷ thôi.
🔥 Phù hợp đối tượng khách hàng mua đầu tư kd mô hình homestay hoặc thuê các loại hình dịch vụ khác, ở và kd đều phù hợp.

Thông tin chi tiết:

Diện tích: 4m x 26m (công nhận đủ)

Lô góc 2 mặt tiền thông thoáng

Hiện trạng: Nhà cấp 4 đang cho thuê / kinh doanh

☀️ Sáng: Quán ăn sáng đông khách

🌙 Chiều tối: Quán nhậu hoạt động ổn định

💰 Giá bán: 15.5 tỷ (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)

✨ Phù hợp:

Mở quán ăn, quán nhậu, café

Đầu tư giữ tiền – khai thác dòng tiền ngay

✅ Kết cấu 5 Tầng BTCT với 8PN – Mặt bằng kinh doanh ngày đêm – Phòng khách cực rộng để được hơn 10 xe máy.
✅ Nhà phù hợp cho gia đình đông thành viên – Làm CHDV – Văn Phòng Đại Diện….Đường 6m thông 2 trục chính là Nguyễn Văn Nghi, Phạm Ngũ Lão, và thông nhiều nhánh phụ khác ra Nguyễn Thái Sơn.
✅ Khu vực thuận tiện di chuyển – Sát vách Bình Thạnh, Phú Nhuận – 5p đi Sân Bay.
✅ SHR, hoàn công chuẩn, để tại gia, hỗ trợ khách vay NH.

🏡 THÔNG TIN CHI TIẾT
▪️ Diện tích: 81m2 (4.5m x 19m). Ngang 4.5m chuẩn đẹp.
▪️ Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng (BTCT). Gồm 4PN, 4WC, sân trước, sân thượng trước sau, giếng trời. Nhà mới ở ngay.
▪️ Vị trí: Hẻm 6m thông 1 trục, sát mặt tiền Lê Đức Thọ.
📍 KẾT NỐI: Trục Lê Đức Thọ, thông Thống Nhất, Phan Văn Trị, Nguyễn Văn Lượng, Nguyễn Oanh. Gần Lotte Mart, Công viên Làng Hoa.
▪️ Giá: Chào 11 tỷ = 130 Triệu/m2 TL CHỦ (Rẻ hơn định giá ngân hàng 500tr).
▪️ Pháp lý: Sổ riêng hoàn công đủ. Đang vay HD Bank 8.3 tỷ.
👉 Nhà đẹp vị trí đỉnh – Giá cực thơm cho đầu tư và an cư.

+ Diện tích 4.1m dài 30m nở hậu. CN đủ 122m2
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu. 5PN, 4WC.
Tầng trệt là gara xe, phòng khách, bếp, 2PN
Tầng 2 đang cho thuê 3 phòng khép kín

+ Vị trí giáp Bình Thạnh, gần đại học Văn Lang.
+ Bán kính xung quanh nhiều trường học, chợ, siêu thị…
+ Sổ hồng hoàn công, vuông vức.
Chủ nhà thiện chí và hợp tác.